Суд взыскал с властей 10,4 млн рублей в пользу компании-строителя «Хаятта»

Арбитражный суд Приморского края постановил взыскать с краевого предприятия «Приморкрайстрой» 10,4 миллиона рублей в пользу компании «Ремонтно-строительная компания КФК», занимавшейся строительством отеля на Корабельной набережной. Суд удовлетворил взаимные исковые требования сторон, и после взаимозачета задолженность властей составила указанную сумму.

«РСК КФК» основана в ноябре 1996 года Александром Шерстюком и Владимиром Каспином. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, неоднократно выполняла государственные контракты. В 2020 году она выиграла конкурс на строительство детского сада на 230 мест в Артеме за 265,1 миллиона рублей. С 2019 года единственным учредителем стал Владимир Каспин. Финансовые показатели на конец 2025 года: баланс — 1,4 миллиарда рублей, выручка — 738,6 миллиона рублей, чистая прибыль — 7,5 миллиона рублей.

Разбирательства начались в 2015 году, когда «Приморкрайстрой» заключил с «РСК КФК» договоры на завершение строительства отеля «Хаятт», который до этого не могли сдать другие подрядчики. Компания провела экспертизу и выявила необходимость демонтажа части объектов и доработки проекта — дополнительные затраты оценивались в 600 миллионов рублей. Работы велись до конца 2016 года, но в 2017 году стройка снова остановилась из-за отсутствия финансирования. Выяснилось, что принадлежащая правительству компания «Наш Дом — Приморье» не контролировала ход работ и не организовывала процесс.

Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать 290,2 миллиона рублей, представив доказательства закупки материалов на сумму более 542 миллионов рублей и их использования по назначению. В ответ «Приморкрайстрой» потребовал расторгнуть договор, вернуть аванс в размере 826 миллионов рублей, а также возместить стоимость неиспользованных материалов и компенсировать расходы, включая коммунальные платежи.

Суд отказал во взыскании коммунальных услуг и установил, что подрядчик использовал переданные заказчиком материалы по назначению. В итоге после взаимозачета власти остались должны 10,4 миллиона рублей. Договор подряда был расторгнут только в мае 2026 года.

Отель «Хаятт» на Корабельной набережной так и не был построен — на этом месте открылся Grand Hotel & SPA.

Строительство «Хаятта» с самого начала сопровождалось проблемами. В 2023 году фигурантом уголовного дела стал глава одной из компаний-подрядчиков Олег Дроздов. По версии следствия, из-за его действий пострадали более 20 кредиторов — он не выполнил обязательства на сумму свыше 3 миллиардов рублей. Позже бизнесмена обвинили в преднамеренном банкротстве.