Верховный суд запретил в платежках ЖКХ долги старше трех лет

Верховный суд запретил управляющим компаниям и поставщикам услуг включать в квитанции ЖКХ долги, по которым истек срок исковой давности. Он составляет три года: если в платежке числится задолженность за 2015 или 2018 год, потребитель вправе требовать ее удаления.

Прецедентом стала история из Санкт-Петербурга, где Фонд капитального ремонта выставил жителю долги сразу за семь лет. Об этом сообщили в Госжилинспекции Амурской области. Государственная жилищная инспекция вмешалась и обязала убрать из квитанции все начисления старше трех лет. Фонд пытался оспорить это требование в суде, но проиграл.

Арбитражный суд Северо-Западного округа постановил: включать в платежки долги старше трех лет незаконно. Верховный суд РФ не стал пересматривать это решение и оставил его в силе. Дело значится под номером А56-121211/2024.

Судьи обратили внимание, что срок исковой давности существует, чтобы никто не находился под угрозой бесконечных обременений. Должник должен понимать, как долго ему предстоит отвечать перед кредитором.

Сама задолженность от этого не исчезает. Организация может подать иск и после трех лет, но если потребитель заявит о пропуске срока давности, взыскать долг не получится.