Жилинспекция объяснила летние квитанции за отопление в Приамурье

В Приамурье действует схема оплаты отопления «1/12»: потребители начали платить за тепло и летом. «Зимние» квитанции в тёплый сезон вызвали вопросы у амурчан — их задали Госжилинспекции.

В ведомстве уточнили: способ оплаты — равномерно в течение года или по отопительному сезону — выбирают не на общем собрании собственников, а на уровне правительства региона. Это следует из п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) и постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603: выбор способа оплаты — исключительное право органов госвласти субъекта РФ.

Способ оплаты для региона официально закрепили постановлением Правительства Амурской области от 25.12.2024 № 1011. С 1 июля 2025 года на всей территории области плату за отопление начисляют 12 месяцев в году, включая летние месяцы. Суммы в квитанциях должны стать более предсказуемыми и не бить по карману резкими скачками зимой.

В жилинспекции подчеркнули: любые решения общих собраний собственников об оплате отопления «по факту», то есть только зимой, нелегитимны. Если в квитанции за летние месяцы при наличии централизованного отопления нет строки «Отопление», это нарушение — с ним нужно обращаться в организацию, которая начисляет плату за отопление.

Схема «1/12» действует и для многоквартирных домов с общедомовыми приборами учета тепловой энергии.